Référence 1417

Maison Etiolles 163 m2,
Etiolles 91450

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

163 m²

Classe énergie

Emission GES

629 990 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un environnement calme et recherché , à proximité des écoles , commerces , golfs d'Etiolles et Saint-Germain-Lès-Corbeil, en bordure de foret et a 20 minutes à pieds des bords de seine . Cette maison indépendante de type "AGATE" de 163 m² comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée type cathédrale , une cuisine moderne entièrement équipée de plus de 20 m² . Une salle a manger avec poêle a bois ouverte sur séjour ( soit un bel espace de 49m² ) un garage double et une buanderie .
A l'étage , quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. une seconde salle bains avec WC .
Le tout sur 1041 m² sans vis-à-vis et très bien exposé .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91450
Ville
ETIOLLES

Aspects financiers

Prix
629990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
163 m2
Surface terrain
1041 m2

Extérieur

Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR

GIL IMMO

39, Bis Rue de Paris, 77127 LIEUSAINT

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