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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106.39 m²

Lieusaint (77127)
354 900 € Référence 1564A

A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lieusaint, découvrez cette maison familiale de 106,39 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et arboré de 271 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, avec la possibilité de créer une salle d'eau, ainsi qu'un dressing et des toilettes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Une buanderie de 7m2 en plus, un garage double et un agréable jardin complètent ce bien sans travaux à prévoir. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire et offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement recherché.
Ville en plein essor au sein de l'agglomération Grand Paris Sud, Lieusaint séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses nombreuses infrastructures. La commune dispose de 5 groupes scolaires, 2 collèges, de plusieurs pôles de santé, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. À proximité immédiate, Carré Sénart offre un vaste choix de boutiques, restaurants, loisirs, cinéma et théâtre. Côté transports, la gare RER D de Lieusaint-Moissy permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes, avec plusieurs trains directs aux heures de pointe. Enfin, les nombreux espaces verts, pistes cyclables, parcs, aires de jeux et liaisons douces participent au cadre de vie particulièrement apprécié des familles comme des actifs.
A visiter sans tardez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106,39 m²
  • carrez 106,39 m²
  • terrain 271 m²
  • séjour 27,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 354 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 704 €

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