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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Lieusaint (77127)
295 000 € Référence 1587

A propos de ce bien

Située dans un environnement résidentiel recherché et préservé de toute circulation, cette maison individuelle construite en 2000 séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 254 m², elle offre 88 m² habitables parfaitement agencés.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux bénéficiant d'un conduit de cheminée, idéal pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, une cuisine indépendante de belle superficie, un WC ainsi qu'un garage attenant accessible directement depuis la maison.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une grande salle de bains et un second WC indépendant.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : chaudière gaz à condensation installée en 2020, porte d'entrée et portail remplacés en 2025, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Son environnement calme, son entretien soigné et ses équipements récents en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux importants.
À découvrir rapidement !
Ville en plein essor au sein de l'agglomération Grand Paris Sud, Lieusaint séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses nombreuses infrastructures. La commune dispose de 5 groupes scolaires, 2 collèges, de plusieurs pôles de santé, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. À proximité immédiate, Carré Sénart offre un vaste choix de boutiques, restaurants, loisirs, cinéma et théâtre. Côté transports, la gare RER D de Lieusaint-Moissy permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes, avec plusieurs trains directs aux heures de pointe. Enfin, les nombreux espaces verts, pistes cyclables, parcs, aires de jeux et liaisons douces participent au cadre de vie particulièrement apprécié des familles comme des actifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88 m²
  • terrain 254 m²
  • séjour 24,54 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 365 €

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