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Exclusivité

Studio 1 pièce(s) 28.22 m²

Lieusaint (77127)
142 000 € Référence 1575

A propos de ce bien

Dans une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio lumineux en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement à forte demande locative.

Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité du bien avec un placard de rangement. La pièce de vie, agréable et baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie, rare sur ce type de bien. La cuisine est aménagée et équipée, et la salle d’eau avec WC offre de beaux volumes.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

L’environnement est un véritable atout : le bien se situe dans un secteur recherché, à proximité immédiate des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la gare RER D avec accès direct à Paris.

Vous bénéficierez également de la proximité du Carré Sénart – Westfield, l’un des pôles les plus dynamiques du secteur, particulièrement apprécié des jeunes actifs, avec ses nombreux commerces, restaurants, espaces de loisirs, cinéma et infrastructures sportives. Un cadre de vie moderne, pratique et animé au quotidien.

Faibles charges : 70 € / mois.
DPE : C.

Un bien clé en main, alliant confort, emplacement et attractivité locative.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 28,22 m²
  • séjour 15,53 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 142 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70,78 €
Taxe foncière annuelle 674 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 15
Quote part annuelle des charges 849,39 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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