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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.06 m²

Lieusaint (77127)
205 000 € Référence 1613

A propos de ce bien

À Lieusaint, dans le quartier recherché de la gare, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,06 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et fermée de 2014.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable espace séjour avec cuisine aménagée d’environ 22 m², de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, avec compteurs individuels.

Un appartement fonctionnel, bien situé, à proximité immédiate de la gare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Lieusaint bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec un accès rapide à l’A5 et à la Francilienne N104, permettant de rejoindre facilement l’A6, l’A4 et les principaux pôles d’Île-de-France. La commune est également desservie par la gare RER D de Lieusaint-Moissy, qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 à 40 minutes selon les trains. Proche du Carré Sénart, Lieusaint offre un cadre de vie familial avec écoles, commerces, équipements, espaces verts et de nombreuses infrastructures à proximité.

Copropriété comprenant 118 lots principal.

Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60,06 m²
  • carrez 60,06 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 205 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 259 €
Taxe foncière annuelle 1 076 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 118
Quote part annuelle des charges 2 913,16 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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