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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.44 m²

Combs-la-Ville (77380)
197 000 € Référence 1586

A propos de ce bien

Dans un secteur particulièrement apprécié de Combs-la-Ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,44 m² situé au sein d'une résidence de 2016 parfaitement entretenue.

Vendu loué, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement dans un environnement recherché.

Dès l'entrée, vous apprécierez son excellent état général, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes et une performance énergétique classée C, offrant un bon confort au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée, il dispose également d'un double box privatif, un véritable avantage sur le secteur.

La résidence, construite en 2016, est sécurisée et soigneusement entretenue. Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, sont compris dans les charges avec compteurs individuels pour une meilleure maîtrise des consommations.

Son emplacement, la qualité de la résidence, son excellent état d'entretien, sa terrasse et son double box en font un bien particulièrement attractif pour un investissement patrimonial durable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60,44 m²
  • carrez 60,44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 197 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 1 354 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 44
Quote part annuelle des charges 2 579 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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