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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Lieusaint (77127)
290 000 € Référence 1600

A propos de ce bien

Au cœur de Lieusaint, dans une résidence sécurisée et fermée de 2009, venez découvrir cette agréable maison d'environ 100 m², accolée d'un côté, offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, d'une maison médicale, d'une pharmacie, d'un parc et des transports en commun.

En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et prêt à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant directement sur une terrasse de 21 m² et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le premier étage dessert deux belles chambres de 15,14 m² et 11,58 m², une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Les combles ont été aménagés en une spacieuse chambre de plus de 21 m² disposant de sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace parental, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter les prestations de cette maison.

Le chauffage est individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 356 € par an et comprennent notamment la consommation d'eau froide. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une résidence récente tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied.

Honoraires inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 99,82 m²
  • séjour 22,16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 1 519 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 151 - 142
Nombre de lots 73
Quote part annuelle des charges 1 356 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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