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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.17 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
176 000 € Référence 1624

A propos de ce bien

À Saint-Germain-lès-Corbeil, au 2ème et dernier étage d’une petite résidence de 2002, appartement 3 pièces de 63,17 m² avec deux balcons et deux places de stationnement.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 19,13 m² donnant sur un premier balcon et d’une cuisine fermée et aménagée.

L’espace nuit offre 2 chambres avec placards, toutes deux avec accès au second balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Deux stationnements accompagnent le bien : une place de parking en sous-sol et une place extérieure sécurisée.

Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, avec compteurs individuels.

La résidence bénéficie d’une situation pratique à Saint-Germain-lès-Corbeil, à proximité des commerces, des écoles de la commune et du collège La Tuilerie. La ligne de bus 4231 permet de rejoindre la gare de Corbeil-Essonnes, desservie par le RER D.

Carré Sénart et ses nombreux commerces, restaurants, cinéma et services sont également facilement accessibles. La situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes du secteur, notamment la Francilienne/N104 et l’A6.

Copropriété de 241 lots, dont 83 lots d’habitation répartis sur 7 bâtiments.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63,17 m²
  • séjour 19,13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 176 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 308 €
Taxe foncière annuelle 1 489 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 241
Quote part annuelle des charges 3 638 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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