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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.31 m²

Lieusaint (77127)
156 900 € Référence 1567

A propos de ce bien

À Lieusaint (77127), à quelques minutes à pied de la gare RER D, découvrez cet appartement 2 pièces de 39,31 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

L’appartement, en bon état, propose une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée de rangements, un séjour lumineux, une cuisine pratique, une chambre confortable et une salle de bains.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable confort au quotidien et un atout recherché par les acquéreurs comme par les locataires.

Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, permettant une maîtrise du budget mensuel et une gestion simplifiée, un point particulièrement apprécié dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement.

Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, pôles d’emploi et du Carré Sénart, cet appartement se prête parfaitement à un premier achat serein ou à un investissement locatif sécurisé, dans un secteur bénéficiant d’une demande locative soutenue.

Un bien complet, pratique et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 39,31 m²
  • carrez 39,31 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 156 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 159 €
Taxe foncière annuelle 875 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 300
Quote part annuelle des charges 1 925,83 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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