Syndie MAZELLA Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.31 m²

Lieusaint (77127)
163 000 € Référence 1528

A propos de ce bien

À Lieusaint, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER D, découvrez ce 2 pièces de 39,31 m² situé dans une résidence récente (2013), fermée et sécurisée, entourée d’agréables espaces verts. En parfait état, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. Deux places de parking en sous‑sol complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie pratique et paisible à proximité des commerces, services et pôles d’emploi du Carré Sénart. Côté investisseur, son emplacement stratégique et la forte demande locative garantissent une mise en location rapide et une rentabilité pérenne. Une opportunité à saisir !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 39,31 m²
  • carrez 39,31 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €
Charges 138 €
Taxe foncière annuelle 779 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 300
Quote part annuelle des charges 1 925,83 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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