Exclusivité
Syndie MAZELLA
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90.75 m²
Réau (77550)
249 900 €
Référence 1578
A propos de ce bien
À découvrir sans tarder : charmant chalet de type VERO situé dans un environnement verdoyant et calme, au sein d’un secteur privilégié du parc, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle d’environ 337 m² entièrement close, arborée et fleurie. Vous profiterez également d’un grand abri de jardin, idéal pour le stockage ou le bricolage.
Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon de 29,65 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.
À l’étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Le parc résidentiel propose un cadre de vie recherché avec de nombreux équipements tels que deux terrains de tennis, un terrain de pétanque, de beaux espaces verts, des arbres fruitiers ainsi qu’un centre équestre.
Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible en résidence principale comme secondaire.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90,75 m²
- terrain 337 m²
- séjour 29,65 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2009
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 900 €
Taxe foncière annuelle
489 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
172
Quote part annuelle des charges
840,96 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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